1998〜2008年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.3%
西宮市
55.8万円/㎡
前年比+3.7%
ヒルズ甲子園口二見町
兵庫県西宮市二見町
/ 甲子園口駅 徒歩7分
2003年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 70.78㎡の場合
相場
3,830万円
54.1万円/㎡
2,166
3,275
4,385
5,494
AI査定結果
推定相場価格
3,830万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,385万円
46.3万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ヒルズ甲子園口二見町
4,280万円（60.5万円/㎡）/ 3階 / 70.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,280万円 | 60.5万円 | 3階 | 70.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2022/11/05 | 4,180万円 | 59.1万円 | 3階 | 70.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 4,280万円 | 58.1万円 | 1階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 4,380万円 | 61.9万円 | 3階 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ヒルズ甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅7分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | パーク・ハイム甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/01 | 甲子園口パークハウス 西宮市熊野町 | 甲子園口駅6分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 73.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | アーバンビュー甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 6,120万円 | 69.7万円 | 87.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ウォームスヴィル甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/13 | フォルム甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅1分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/07 | セレッソコート甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅9分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/15 | メゾン甲子園口天道町 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,650万円 | 63.0万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | クレアーレ甲子園口 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレヴィル甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅2分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.08㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/02 | 甲子園口シティタワー 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅3分 | 3,990万円 | 56.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート甲子園口 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | ユニ・アルス甲子園口プレジオ 西宮市中島町 | 甲子園口駅10分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランドメゾン甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅5分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート甲子園口ディアナ 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 4,780万円 | 56.0万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルビュ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅11分 | 3,190万円 | 47.5万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%上昇、西宮市では3.7%上昇しています。
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